El contrato mínimo tiene una duración de 5 años. Esto proporciona estabilidad tanto para el propietario como para los inquilinos.
Servicios completos para propietarios
Conozca más sobre cómo funcionamos:
Evaluación Inicial
Comenzamos por una evaluación exhaustiva de tu propiedad para determinar su idoneidad para alquilar a estudiantes.
Contrato Rent to Rent
Firmas un contrato de alquiler con nosotros donde se pacta una mensualidad fija al mes.
Selección de Estudiantes
Gestionamos todo el proceso de búsqueda y selección de estudiantes, verificando sus antecedentes y referencias para garantizar inquilinos confiables.
Contratos y documentación
Preparamos los contratos de alquiler y gestionamos toda la documentación legal necesaria para proteger tus intereses.
Mantenimiento y Limpieza
Nos encargamos de la limpieza regular y el mantenimiento preventivo del piso, para mantenerlo en condiciones óptimas.
Reparaciones y Emergencias
En caso de averías o problemas, actuamos de manera rápida y eficiente para solucionarlos, sin que tú tengas que encargarte de nada.
Cobro de Alquileres
Gestionamos la recolección de los pagos mensuales de alquiler y te ingresamos la mensualidad pactada.
Atención al Cliente
Estamos disponibles para responder a cualquier consulta o preocupación tanto tuya como de los estudiantes las 24/7.
Maximización de Ingresos
Nuestro objetivo es maximizar tus ingresos y minimizar los problemas asociados con el alquiler de tu propiedad. Al alquilar tu piso a nosotros recibirás una renta mayor que si lo alquilas a un particular.
¡Descubre cómo podemos hacer que tu inversión inmobiliaria sea más rentable y sin complicaciones!
Preguntas Frecuentes
No es obligatorio realizar reformas, pero si decides hacer mejoras en la propiedad, podemos ajustar la renta en consecuencia. Esto puede ser beneficioso para ambas partes.
Para el alquiler de viviendas, el epígrafe en el que te debes dar de alta es el correspondiente al arrendamiento de inmuebles urbanos (Epígrafe 861) en el Impuesto de Actividades Económicas (IAE).
En el caso del alquiler de viviendas, generalmente no se aplica el IVA. Sin embargo, para otros servicios que puedas ofrecer, te recomendamos consultar con un asesor fiscal para determinar el modelo específico de declaración.
Nosotros nos encargamos de gestionar y solucionar cualquier avería o reparación que surja en la propiedad. Puedes estar tranquilo, nos ocupamos de mantener el piso en óptimas condiciones. Además el gasto corre de nuestra parte.
No, independientemente de la ocupación del piso, nos comprometemos a cumplir con el contrato acordado. Esto garantiza estabilidad financiera para ti como propietario.
DelyRent
Creamos tu hogar
Nuestra empresa se dedica exclusivamente al alquiler de viviendas para estudiantes, proporcionando a los propietarios un servicio completo que abarca desde la selección de inquilinos responsables hasta la gestión integral de sus propiedades.
Además, nos encargamos minuciosamente de la limpieza y el mantenimiento para garantizar que cada piso esté en condiciones óptimas. Con nosotros, los propietarios pueden confiar plenamente en un servicio totalmente gratuito y confiable que les permite maximizar sus ingresos sin preocupaciones ni complicaciones.